『청라피크온푸르지오』

청라 피크온 푸르지오, 부동산 대책 속 주거형 오피스텔의 새로운 기회

최근 발표된 부동산 대책은 대출과 전매 제한 강화로 주택시장의 규제가 늘었지만, 주거형 오피스텔은 ‘준주택’으로 분류돼 규제에서 벗어나 있어 투자자와 실수요자 모두의 관심이 집중되고 있다. 청라국제도시의 중심에 들어서는 청라 피크원 푸르지오는 이러한 시장 상황에서 입지와 상품성을 모두 갖춘 단지로 주목받는다.

■ 단지 개요

청라 피크온 푸르지오는 지하 5층~지상 49층 규모, 총 1,056실로 구성된 대규모 주거형 오피스텔 단지다. 전용면적은 84㎡와 119㎡로 구성되며, 넓은 발코니 설계로 실사용 면적이 최대 47평까지 확장된다. 홈카페, 서재, 취미공간 등 다양한 용도로 커스터마이징이 가능해 실거주 만족도를 높였다.

■ 교통·생활 인프라

단지는 국제업무단지역(예정)과 도보권에 위치하며, 제3연륙교, 9호선 직결, GTX-D·E 노선 등 교통 호재가 다수 예정되어 있다. 인근에 코스트코, 롯데마트, 스타필드 청라(예정), 호수공원, 서울아산청라병원(예정) 등 생활 인프라도 풍부하다.

■ 분양 정보

총 1,056실 공급, 전용 84㎡·119㎡ 구성
청약 경쟁률 평균 2.38:1, 일부 타입은 4.36:1 기록
계약 조건 : 최초 계약금 10만 원, 중도금 무이자, 분양가의 최대 70% 대출 가능
전매 제한 없음, 거주 의무 없음, 다주택자 대출 가능

■ 프리미엄 및 투자 가치

청라국제도시는 개발이 계속 진행 중인 지역으로, 교통·상업·업무 기능이 강화되면서 주거 가치가 상승할 가능성이 높다. 특히, 청라 피크원 푸르지오는 브랜드 파워와 중심 입지, 특화 설계가 더해져 향후 시세 상승과 프리미엄 형성이 기대된다. 실거주자는 쾌적한 생활 환경과 뛰어난 교통 접근성을 누릴 수 있고, 투자자는 규제에서 자유롭고 전매가 가능한 장점을 통해 유연한 자산 운용이 가능하다.